住宅专项维修资金是房屋的“养老金”,提供住维金业务管理及监管管理两大业务能力,实现对住维金的办理、缴费、使用,审批、公示、记账等;同时收集、分析、监管所属辖区内各地住维金业务系统的运行情况并提供预警,为决策提供数据依据。